Скачать: журнал "Завод" №2 (декабрь 2017 года)

Скачать:  журнал "Завод" №1 (декабрь 2016 года)




Скачать:  логотип 80 лет Севмашу

Объявление о проведение открытого запроса предложений на право заключения с ОАО «ПО «Севмаш» договора аренды недвижимого имущества общества №92.68.03/1287 Печать
12.10.2012 13:04

Объявление о проведение открытого запроса предложений на право заключения с ОАО «ПО «Севмаш» договора аренды недвижимого имущества общества №92.68.03/1287.

ОАО «ПО «Севмаш» объявляет о проведении открытого запроса предложений на право заключения договора аренды недвижимого имущества общества, и приглашает заинтересованных лиц (далее «Претенденты») подавать свои предложения по срокам, размеру арендной платы и объему инвестиций.

Организатором открытого запроса предложений является Управление корпоративного имущества ОАО «ПО «Севмаш».
Юридический адрес Организатора: Архангельская обл., г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д.58.
Почтовый адрес Организатора: 164500, Архангельская обл., г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д.38, УКИ.
Контактное лицо: Глебов Сергей Николаевич, заместитель начальника Управления корпоративного имущества – начальник отдела имущества и землепользования, 
тел. (8184) 53-41-26, факс (8184) 58-53-40, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
1. Основные условия договора: 
1.1. Предоставление в аренду недвижимого имущества (помещения клубного корпуса Дома Корабела), расположенного по адресу: г.Северодвинск, пр.Ленина, д.14, общей площадью 3 349,4 кв.м., включая помещение подвала общей площадью - 777,1 кв.м. (далее по текст «Объект»)
1.2. Обязанности арендатора: выполнение работ по капитальному ремонту Объекта, включая реконструкцию инженерных сетей и обустройство прилегающей территории, своими силами и за свой счет.
1.3. Размер инвестиций арендатора в неотделимые улучшения Объекта – не менее 35 000 000 (Тридцать пять миллионов) рублей.
2. Срок аренды: не менее 10 лет при следующих условиях:
2.1. Период ремонта Объекта – не более 18 месяцев со дня заключения договора.
2.2. Период окупаемости инвестиций Арендатора – не более 10 лет.
2.3. Начало периода окупаемости инвестиций Арендатора – по истечении 18 месяцев со дня заключения договора.
2.4. В последующие периоды договор перезаключается на срок не более 5 лет преимущественным правом Арендатора на пролонгацию.
3. Арендная ставка с НДС: 
3.1. Не менее 15,0 руб. за 1 кв.м. в месяц в период капитального ремонта.
3.2 По истечении 18 месяцев с момента заключения договора аренды до окончания периода окупаемости инвестиций: 
• не менее 150,0 руб. за 1 кв.м. в месяц для здания площадью 2 572,3 кв.м.;
• не менее 50,0 руб. за 1 кв.м. в месяц для подвала площадью 777,1 кв.м.
3.3. Арендная плата может быть изменена арендодателем один раз в год путем повышения на уровень инфляции (инфляционный индекс);
3.4. По истечении периода окупаемости инвестиций устанавливаются рыночные ставки аренды в соответствии с видом деятельности на арендуемых площадях.
3.5. Все затраты, связанные с эксплуатацией и обслуживанием переданного в аренду объекта, несет арендатор по отдельным договорам.
4. Арендатор выполняет работы по капитальному ремонту Объекта, обустройству прилегающей территории, реконструкции инженерных сетей на основании разработанной арендатором и согласованной арендодателем проектно-сметной документации.
5. Затраты арендатора на создание отделимых улучшений не подлежат возмещению.
6. Затраты арендатора на создание неотделимых улучшений компенсируются путем установления пониженного размера арендной платы в период окупаемости инвестиций.
7. Арендатор ежеквартально предоставляет арендодателю отчет о результатах выполненных работ по капитальному ремонту Объекта, реконструкции и восстановлению инженерных сетей с приложениями копий договоров и платежных поручений.
8. Арендатор согласовывает с арендодателем виды деятельности, которые планируется осуществлять на арендуемом Объекте самостоятельно либо на условиях субаренды.
9. Адреса для приема коммерческих предложений: 164500, г. Северодвинск, Архангельское шоссе, д.58.
10. Дата начала подачи предложений, порядок их предоставления участниками запроса предложений: Коммерческие предложения по использованию объекта, видам деятельности в арендуемых помещениях, срокам ремонтных работ, размеру инвестиций и арендной платы, с подтверждением финансовой состоятельности арендатора, будут приниматься в бумажной форме на адрес организатора запроса предложений. Датой начала срока подачи заявок является день, следующий за днем опубликования извещения о проведении запроса предложений.
11. Дата и время окончания приема коммерческих предложений: по истечении 30 дней с даты публикации извещения о запросе предложений.
12. Порядок проведения открытого запроса предложений.
Запрос предложений является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложений по размеру арендной платы.
13.Требования к претендентам: 
Претендент должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме для заключения и исполнения Договора аренды, претендент не должен являться неплатежеспособным или банкротом, находиться в процессе ликвидации, экономическая деятельность претендента не должна быть приостановлена.
14.Требования к предложениям:
Предложение должно быть подано на русском языке, и быть действительным в течение 90 календарных дней. Все цены должны быть выражены в российских рублях.
К предложению должны быть приложены следующие документы:

- для юридического лица:
• заверенные Претендентом копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, протокола (решения) полномочного органа Претендента об избрании (назначении) лица, имеющего право действовать от имени Претендента без доверенности;
• решение соответствующего органа управления Претендента, разрешающее (одобряющее) сделку аренды предмета открытого запроса предложений (оригинал), если это решение требуется в соответствии с учредительными документами юридического лица и/или требованиями действующего законодательства РФ либо справку о том, что указанного одобрения для Претендента не требуется (справка должна быть подписана единоличным исполнительным органом Претендента либо лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа Претендента);

- для физического лица:
• копия паспорта Претендента;
• заверенная Претендентом копия свидетельства о государственной регистрации (для индивидуального предпринимателя).

Предложения принимаются в течение 30 дней с даты публикации объявления о запросе предложений по факсу: 8 (8184) 58-53-40, либо нарочным или почтовым отправлением (заказным письмом) по почтовому адресу Организатора. Предложение Претендента, направленное почтой, принимается к рассмотрению, если оно поступило по почтовому адресу Организатора, не позднее 16-30 по московскому времени последнего дня приема предложений.
Арендодатель оставляет за собой право выбора стороны для заключения договора аренды.
Договор аренды недвижимого имущества заключается после одобрения сделки Советом директоров ОАО «ПО «Севмаш».
Настоящее Объявление об аренде не является офертой или публичной офертой Организатора, данная процедура не является процедурой проведения открытого аукциона в соответствии со ст.448 ГК РФ. Организатор имеет право отказаться от всех полученных предложений по любой причине или прекратить процедуру в любой момент, не неся при этом никакой ответственности перед Арендаторами.

 
 
 

Календарь памятных дат

Октябрь
Пн. Вт. Ср. Чт. Пт. Сб. Вс.
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Рассылка:

Сайт рзработан PAPAFERD